ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА - ДРАЙВЕР ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ

Одной из основных мер поддержки девелоперов в кризисный период стала государственная программа льготной ипотеки. Эта мера, призванная поддержать жилищное строительство в сложный период пандемии, оказалась успешной. Она не просто удержала на рынке покупателей, которые планировали купить квартиру, но и дала им возможность приобрести квартиры большей площади и в более привлекательных локациях.

Президент России Владимир Путин в конце января отметил, что программа льготной ипотеки под 6,5% позволила около 350 тысячам семей купить жилье на первичном рынке. В связи с этим он дал поручение Правительству РФ совместно с Банком России представить предложения о реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, в том числе рассмотреть возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей.

«Роль льготной ипотеки трудно переоценить, потому что она существенным образом взбодрила строительный рынок. Ипотека дала ему очень хороший шанс преодоления последствий пандемии и перспективы развития. То, что продлили ипотеку – тоже замечательно. Правительство здесь действовало очень точно, очень чётко и очень своевременно. Если говорить о том, что эта программа способствовала росту цен и её надо сворачивать, то, наоборот, программу нужно просто уточнять в той части, в которой она связана с этим ценообразованием. Ипотеку нельзя рассматривать в отрыве от остальных реформ», – отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

Справочно: Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых была запущена в мае 2020 года и стала частью антикризисных мер. Оформить кредит можно до 12 млн руб. жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до 6 млн руб. жителям остальных регионов страны. Льготная ипотека под 6,5% позволяет оформить кредит на квартиру в новостройке сроком на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Недополученную прибыль банкам субсидирует государство. Ипотека была продлена до 1 июля 2021 года.