САМЫЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ТРЕШКИ СТОЛИЦЫ ОТ 15 ДО 20 МЛН РУБЛЕЙ
20.03.2020
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в новостройках Москвы в составляет 19,3 млн рублей, а минимальный бюджет недвижимости такого формата - 7,1 млн рублей, это квартира площадью 76 кв. м в ЖК "Некрасовка. Квартал 13АБ". Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что в пяти из десяти столичных округов в реализации находятся трехкомнатные лоты "оптимальный" стоимости - от 15 до 20 млн рублей. "При этом отдельные варианты трехкомнатных квартир стоимостью до 20 млн рублей можно найти даже в ЦАО - например, в ЖК Headliner стоимость лота площадью 70 кв. м начинается от 16,4 млн рублей, а в ЖК "Резиденции архитекторов" - от 19,4 млн рублей за 86 кв. м, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. - Однако наибольшее количество проектов с предложением трешек бюджетом до 20 млн рублей представлено в трех округах - ЗАО, в котором реализуется 23 комплекса, а также САО и ЮВАО, в которых находится по 22 новостройки. Средняя стоимость 3-комнатной квартиры на первичном рынке Москвы по округам, млн руб. Западный административный округ Самый бюджетный вариант трехкомнатной квартиры в данной локации - это лот без отделки площадью 77 кв. м в ЖК Stellar City от ГК Ташир, его бюджет составляет 8,1 млн рублей. Привлекательное предложение зафиксировано и в ЖК "ФоРест", который находится в нескольких минутах от метро "Новопеределкино" - квартира площадью 71,2 кв. м можно приобрести по цене от 12,2 млн рублей. В зеленой зоне округа, в окружении трех Очаковских прудов и трех парков общей площадью почти 300 Га, находится ЖК "Квартал на Никулинской", в котором стоимость лота площадью 73,6 кв. м начинается от 16 млн рублей. Трехкомнатную квартиру с видом на набережную можно приобрести в ЖК "Западный порт", стартовая цена находится на уровне 15,1 млн рублей за 69,1 кв. м. В корпусах, уже введенных в эксплуатацию, самый доступный вариант представлен в ЖК "Мещерский лес" - это лот площадью 73,8 и бюджетом от 13,4 млн рублей. Северный административный округ Самый бюджетный вариант в данной локации - это евро-трешка площадью 50,3 кв. м с четырьмя окнами в ЖК "Талисман на Дмитровском" по цене от 8,5 млн рублей. Также необходимо выделить самые близкие к станциям метро жилые комплексы с предложением трехкомнатных квартир до 20 млн рублей: это Discovery Park, D1 и "Селигер Сити" от девелопера MR Group. В ЖК "Селигер Сити" - стоимость "трешек" начинается от 11,8 млн рублей за лот площадью 61,3 кв. м с предчистовой отделкой. Минимальный бюджет трехкомнатного лота в ЖК D1 - 14,95 млн рублей (66,2 кв. м с предчистовой отделкой). Квартиру в комплексе бизнес-класса в окружении зеленых парков и живописных прудов можно выбрать в ЖК "Фестиваль Парк". Стоимость евро-трешки с большими комнатами в этом комплексе начинается от 15,2 млн рублей (все квартиры сдаются с предчистовой отделкой). В ЖК Aquatoria, расположенном на набережной, можно подобрать трехкомнатную квартиру с чистовой отделкой (88 кв. м) за 20 млн рублей. В корпусах, уже введенных в эксплуатацию, самый доступный вариант реализуется в ЖК "Город" - трехкомнатная квартира площадью 73,3 кв. м и бюджетом 12,4 млн рублей. Юго-Восточный административный округ Самый бюджетный вариант в данной локации - это квартира площадью 76 кв. м в ЖК "Некрасовка. Квартал 13АБ", ее бюджет составляет 7,1 млн рублей. Проект, расположенный в непосредственной близости от станции метро "Волгоградский проспект" - это ЖК "Метрополия". В данном комплексе стоимость трехкомнатной квартиры площадью 80,6 кв. м начинается от 14,1 млн рублей. Недалеко от набережной реки и парка 850-летия Москвы расположен микрорайон "Домашний" от Группы ПСН, в котором трехкомнатную квартиру площадью 70 кв. м можно приобрести по цене от 10,3 млн рублей.
10
В готовых корпусах самый доступный вариант реализуется в ЖК "Некрасовка. Квартал 13" - лот без отделки площадью 77 кв. м стоимостью 8 млн рублей. Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объем реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья. Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии "Права потребителей и качество обслуживания" в номинации "Риэлторские услуги" в 2017 и 2018 году, "Риэлтор года" по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК "Компания года" в 2009 и 2012 году.