ТРЕТЬ СТРОЯЩИХСЯ ЖИЛЫХ ПРОЕКТОВ В МОСКВЕ ФИНАНСИРУЕТСЯ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ-СЧЕТА

По эскроу-счетам на сегодняшний день в Москве реализуются 169 проектов, по которым выданы разрешения на строительство, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

"Общая площадь недвижимости в этих проектах составляет 10 млн кв. метров. По ним заключено свыше 21 400 договоров долевого участия", - рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, число проектов, реализующихся в рамках "новой" схемы, составляет 33% от общего количества действующих сегодня разрешений на строительство. "Однако преимущественное число проектов в настоящее время возводится по "старой схеме". Их у нас - 289, то есть 56% от общего числа выданных разрешений. Площадь этих проектов - 18,1 млн кв. м, по ним заключено почти 103 600 договоров долевого участия", - рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она также отметила, что часть проектов, 11% от общего числа разрешений на строительство (60 РНС), не входят ни в одну из этих схем. Это 2,3 млн кв. м недвижимости и 4 500 ДДУ. Анастасия Пятова напомнила, что среди данных проектов есть те, которые достраиваются за счет средств города, уже проходят итоговую проверку или возводятся за счет собственных средств застройщиков.

Напомним, с 1 июля прошлого года в силу вступили новые правила, согласно которым застройщики, привлекающие деньги населения, должны были перейти на банковское финансирование с применением счетов эскроу, где хранятся деньги дольщиков. Этими средствами застройщики смогут воспользоваться только после исполнения обязательств перед гражданами. Вместе с тем Минстроем РФ разработаны критерии для многоквартирных домов, которые позволили застройщикам после 1 июля 2019 года достраивать свои объекты по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Это объекты, строительная готовность которых составляет не менее 30% и где по ДДУ реализовано от 10% от общей площади помещений в доме.

https://www.kvartirant.ru/news/?news_id=118592&date=07.04.2020