PUBLIC

ЧИСЛО МНОГОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ СОКРАТИЛОСЬ НА 7%

07.12.2022

В московских новостройках сокращается предложение квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами: за прошедшие 12 месяцев их число в продаже уменьшилось на 7%. Об этом "Известиям" сообщили аналитики "Метриум".

По данным экспертов, в ноябре 2022 года застройщики столицы предлагали 1,6 тыс. таких лотов, тогда как в ноябре 2021 года их было более 1,7 тыс. Доля лотов с четырьмя и более комнатами в общем количестве помещений в продаже сократилась с 4 до 3%.

Самое заметное уменьшение числа квартир и апартаментов 4+ в продаже произошло в проектах новостроек бизнес-класса, отметили в компании.

"Сокращение числа больших квартир - это общая для рынка тенденция, но в отдельных проектах ситуация может быть разной. Тенденция к сокращению числа такого жилья в продаже в целом связана с выходом на рынок новых проектов, где их реже проектируют, чем раньше", - сказал коммерческий директор "КОРТРОС-Москва" Дмитрий Железнов.

В массовом сегменте московских новостроек также стало заметно меньше многокомнатных вариантов. В ноябре 2022 года в продаже было всего 117 таких помещений против 145 в ноябре 2021 года, то есть предложение сократилось на 19%, сообщили аналитики.

"Квартиры с большим числом комнат постепенно переходят в формат эксклюзивного продукта", - отметила генеральный директор компании "Ривер Парк" Лариса Швецова.

По данным аналитиков, количество лотов 4+ увеличилось за прошедший год только в сегментах новостроек элит и делюкс, а также в Новой Москве. В первом случае их количество в продаже повысилось с 306 до 324, то есть на 6%, а во втором - со 123 до 223 (рост на 81%). Доля квартир и апартаментов 4+ в сегментах элит и делюкс увеличилась за год с 32 до 33%, а в Новой Москве не изменилась (1% от общего объема предложения).

"Из-за роста цен на новостройки покупатели вынуждены экономить и выбирать менее просторные квартиры. Однако далеко не все клиенты готовы пойти на такую сделку с рынком. Много семейных покупателей, для которых в приоритете площадь жилья. И они все чаще выбирают Новую Москву, где в силу умеренной стоимости можно позволить себе более просторное жилье, чем в старых границах Москвы", - пояснил основатель и совладелец группы "Родина" Владимир Щекин.

https://iz.ru/1435687/2022-12-05/chislo-mnogokomnatnykh-kvartir-v-novostroikakh-sokratilos-na-7

 

КОММЕНТАРИИ
Комментарии модерируются. Пишите корректно и дружелюбно. Отправить
0 комментариев