Девятый район. Что получат жители новой территории Екатеринбурга?

В обозримом будущем столица Урала может прирасти еще одним - уже девятым - административным районом. Планируется, что его жители будут полностью обеспечены не только транспортной и социальной инфраструктурой, но и рабочими местами.

Исторические корни

Новый проект комплексной городской застройки был презентован на Международной строительной выставке 100+ TechnoBuild. Территория разместится между микрорайоном Солнечный и ЕКАД. На данный момент она носит рабочее название "район Горнощитский", хотя его создатели подчеркивают: имя не окончательное, его еще предстоит оценить властям, экспертам и горожанам.

Неофициально будущий район уже окрестили "второй Академический" (тем более что строить его будет та же компания). Но у названия Горнощитский есть исторические корни. Оно присвоено в честь поселка, основанного Василием Татищевым в 1721 году. В дальнейшем развивать территорию продолжил Вильгельм де Геннин.

"Главная особенность восьмого района в том, что мы строили его комплексно, - рассказал генеральный директор АО СЗ "РСГ-Академическое" Сергей Ланцов. - При возведении девятого будут учитываться все нюансы, с которыми мы тогда сталкивались, в том числе создание рабочих мест. Общая площадь района составит более 800 гектаров. Здесь будет построено 4,4 млн квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Дома будут разных типов и высоты - от двух до 25 этажей. Начало стройки запланировано на конец 2024 года, окончить ее предполагается в 2035 году".

Новый район будет иметь обширную социальную инфраструктуру: детские сады и школы в шаговой доступности, ФОК, культурный и торговый центры, экстрим-парк, стрелковый клуб, библиотеку, школу танцев, фуд-маркет, ярмарочную площадь, плэй-хаб, концертную площадку и многое другое. В Горнощитском поселятся 123 тысячи человек, а при объединении смежных территорий население может достигнуть 200 тысяч.

Эффект синергии

На выставке 100+ был подписан ряд соглашений, направленных на развитие будущего района. В частности, застройщик принял на себя обязательства спроектировать и построить несколько социальных объектов.

"Соглашение знаменует новый этап нашей работы с администрацией Екатеринбурга, - подчеркнул генеральный директор ГК "КОРТРОС" Станислав Киселев. - Реализация такого масштабного проекта невозможна без совместных усилий застройщика, муниципалитета и правительства Свердловской области. Полагаю, что Горнощитский будет определять вектор развития всего Екатеринбурга. У нас наработан серьезный позитивный опыт, связанный с Академическим, поэтому с новой задачей мы справимся".

 Соглашения о стратегическом партнерстве были подписаны также со Сбербанком и управляющей компанией "Про-Бизнес-Парк", которая занимается развитием производственных площадок.

"Ключевые вопросы освоения любой территории - это транспортная доступность и рабочие места, - отметил Сергей Ланцов. - С транспортной доступностью в Горнощитском все обстоит очень хорошо, а с рабочими местами - еще лучше. Уже существующие площадки могут предложить горожанам до 5 тысяч рабочих мест на рынке труда, а в ближайшей перспективе их будет 15 тысяч".

"Сотрудничество с застройщиком будет иметь эффект синергии, работать на благо жителей и наших резидентов, - уверен руководитель компании Денис Ремезов. - Есть такой новый формат - light industrial, когда предприятия отвечают всем экологическим нормам, нередко решая вопросы импортозамещения. Они востребованы рынком, их поддерживают региональные и федеральные власти, поэтому перспективы очевидны".

Парфюм и ЖКУ

Помимо проекта девятого района, на стенде застройщика была презентована 3D-модель Академического (который уже реализован на 70%). Каждый гость мог найти на стенде что-то свое.

Так, ценители парфюма получили возможность угадать, какой известной локации в Академическом соответствует тот или иной букет ароматов. Например, будущий дворец детского творчества имеет оттенки черной смородины, апельсина, мандарина и абрикоса. А квартал "Олимпика" источает запахи зеленого чая и жасмина. Посетители, угадавшие локацию, получили в подарок флаконы, наполненные "академическими" ароматами.

Между тем профессионалов рынка заинтересовали фасадные солнечные панели, впервые в России установленные при возведении домов в Академическом. В дальнейшем такие системы будут применяться при строительстве жилья в Горнощитском. Технология позволяет экономить при эксплуатации МКД до 10% электроэнергии, что, в свою очередь, сказывается на сумме оплаты ЖКУ.

"Прогресс нельзя остановить, со временем в мегаполисе появятся не только девятый, но и десятый районы, - сказал экс-глава Екатеринбурга, первый зампредседателя ЗакСО Аркадий Чернецкий. - Там, где ведется комплексное развитие, появляются и новые административные решения".

https://ural.aif.ru/society/devyatyy_rayon_chto_poluchat_zhiteli_novoy_territorii_ekaterinburga