PUBLIC

"УВАЖАТЬ ЛЮДЕЙ И ГОРОД"

20.12.2022

Генеральный директор "КОРТРОС-Пермь" Анатолий Маховиков - об уходящем годе, покупателях квартир и Перми

- Как охарактеризуете уходящий год? Тяжелый, интересный?

 - Рабочий. Очень часто звучал в последнее время вопрос: как вы там, строители? У меня всегда простой ответ: мы работаем. Все просто: построить в срок, сдать в срок, увидеть, как радуются люди новому жилью. У нас есть клиенты, которые покупают у нас уже восьмой объект. А это значит, что мы должны и дальше оправдывать их доверие. По сути, выбор очень простой: можно забиться в угол и оттуда ругать обстоятельства, а можно использовать сложившуюся ситуацию, чтобы улучшить свое положение. Я всегда выступаю за второй подход.

 - Как изменилось поведение покупателей недвижимости за прошедший год?

 - Покупатель становится более требовательным как к качеству жилья, так и к окружающей объект среде: далеко ли до детского сада, поликлиники, школы, как выглядит двор, куда поставить машину и так далее. Мы всегда стремимся к тому, чтобы и покупка нашей квартиры, и само проживание были максимально комфортными. То есть опять же очень простые вещи: если отделка, то качественная. Если двор, то с площадкой и закрытый от машин. Если детский сад, то в шаговой доступности. И "КОРТРОС" строит его и передает на баланс муниципалитета. Надо стремиться удовлетворить потребность не только в жилье, но и в отдыхе: человеку должно быть комфортно находиться именно в этом месте и именно то время, которое он планирует.

 - Комплексное развитие территорий способствует удовлетворению запроса покупателей?

- Люди, делая выбор в приобретении квартиры в ЖК, смотрят на наличие детского сада, парка и других объектов - все это может быть запланировано КРТ и становится конкурентным преимуществом проекта. Важен баланс интересов жителей и бизнеса. Например, "КОРТРОС-Пермь" сознательно идет на дополнительные издержки, строя сопутствующую инфраструктуру в своих комплексах. Так люди получают комфортную среду проживания.

Если говорить о реальности проекта в районе ДКЖ, то мы активно участвуем в его обсуждении, так как собираемся осваивать в этом районе новый участок для жилой застройки.

 - Льготная ипотека и ее сокращение. Как вы к этому относитесь?

 - Все девелоперы и строители солидарны во мнении, что льготную ипотеку надо не сокращать, а расширять. Потенциал ее роста - минимум в 1,5 раза от нынешних объемов. Как ранее отметил генеральный директор ГК "КОРТРОС" Станислав Киселев, подобные сигналы, исходящие от министерств, это удар по покупательским настроениям. Льготная ипотека - это поддержка и населения, и отрасли. А строительная отрасль является основной для восстановления экономики страны. При этом действие льготных программ для новостроек позволяло, например, застройщикам субсидировать ставку, стимулировать спрос. Полагаю, что в полном объеме предсказать последствия такого решения не представляется возможным, так как все будет зависеть от базовой ставки по обычным ипотечным программам. Но все же эксперты отрасли и застройщики надеются, что программа льготной ипотеки будет продолжена.

 - Компания анонсировала создание сквера в Перми к 300-летию, для чего вам это?

- А до этого мы создали сквер на ул. Революции, выкупили участок под новый корпус гимназии №17, который передали властям безвозмездно, и так далее. Проще говоря, это принцип компании - уважать людей и тот город, в котором ты строишь. Более того, где ты сам живешь. Стараться делать его лучше и интереснее, не только за счет строительства жилья, но и за счет создания более комфортных условий для горожан. Да и в плане рекламы: сквер это гораздо интереснее, чем щит вдоль дороги или баннер в интернете.

Расскажу подробнее: новое место отдыха горожан появится на перекрестке улиц Плеханова, Екатерининской, Луначарского. Основой сквера станут березы, которые уже растут на участке. Планируется сохранить старые деревья, проложить дорожки, обустроить места отдыха, высадить кустарники и новые крупномеры. По концепции проекта это тоже будут березы.

Еще одно направление, о котором стоит сказать, - благотворительная поддержка знаковых социальных и культурных проектов на территории региона. Например, в 2021 году компания выступила партнером ХК "Молот-Прикамье", летом 2022 года был поддержан Дягилевский фестиваль, сейчас работаем с "Дягилев +", рассматриваем точки соприкосновения на предстоящий летний период, в рамках основного фестиваля. Уверен, что в силах бизнеса делать жизнь в городе не только комфортной, но и интересной.

 - Главный итог 2022 года?

 - Счастливые жители первой очереди семейного квартала iLove.

 - Поделитесь планами на 2023 год?

 - Конечно, с удовольствием: работать, строить, радовать людей. На подходе вторая и третья очереди iLove, также мы постоянно рассматриваем перспективные площадки.

КОММЕНТАРИИ
Комментарии модерируются. Пишите корректно и дружелюбно. Отправить
0 комментариев